买房送兰博基尼!送游艇!却仍无人问津

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买房送兰博基尼!发送游艇!但仍无人关心

买房子送兰博基尼!发送游艇!但没有人关心它.这个高端房地产市场是否荒凉?

如果你买了一套公寓,你可以送3辆豪华轿车,包括兰博基尼和2张太空往返机票.你会兴奋吗?

在美国纽约,以8500万美元(约合5.8亿元人民币)的价格购买豪宅,免费提供豪华轿车,游艇和太空船票,但这家酒店已进入市场一年多了,但尚未售出。跟着去吧。

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去年以来,纽约一度热销的高端房地产已经冷,为了出售豪宅,房地产公司已经推出了各种奇特的好处,这反映了这一趋势?

公寓面积近1,400平方米,拥有纽约360度全景,是纽约高端房地产市场的唯一股票。一度热门的纽约高端物业自去年以来一直在下降。

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在2018年的前五个月,交易价格超过400万美元(约合2752万元人民币)的高端物业中有一半减少了。

进入今年,第一季度高端房地产销售额进一步萎缩3.2%,平均上市时间增长23.3%。房地产公司不得不推出各种新颖的促销活动。

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美国房地产经纪人Daniel Nidic:出售的高端公寓之间的区别在于我们增加了很多额外的服务。我们有3辆豪华轿车,一年的私人厨师,以及米其林二星级酒店的一周。两张一年的晚餐,两张太空票,25万美元(约合172万元人民币)的游艇和五年的停车费。整个住房市场的环境发生了变化,税收环境也发生了变化。海外基金的流入已经开始放缓,并且在过去五年中一直在下降。

不仅纽约,而且迈阿密,洛杉矶和其他城市的住房市场正在经历不同程度的降温。

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例如,受拉丁美洲亿万富翁欢迎的迈阿密过去四年的公寓销售额下降了24%。

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美国纽约大学教授约书亚哈里斯(Joshua Harris):市场上有许多新房,很多开发商都建造了新建筑,有些甚至说市场“充斥”。加上其他地区的政治不确定性,一些海外买家会感到沮丧。

第二季度,纽约曼哈顿的房地产业出现了一些反弹,整体销售额增长了13%。然而,许多人并不认为这是房地产复苏的信号,而是7月1日新奢侈税开始之前的短暂刺激措施。

除了这些因素的影响外,经济环境的发展,利率的变化以及股票市场等其他资本市场的走势也影响了买家购房和购买计划的能力。

今年4月,ULI资本市场和房地产中心对44位与房地产相关的经济学家和分析师进行了问卷调查。结果显示,大多数人认为美国住房市场直到2021年才会回归。

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